Словарик Регулятора. Что относится к муниципальному жилищному фонду

Словарик Регулятора

Что относится к муниципальному жилищному фонду

В жилищный фонд объединяют все квартиры, которые располагаются на территории страны. Согласно ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, есть три вида жилищного фонда по форме собственности:

Частный квартирами владеют граждане и организации;

Государственный квартиры принадлежат РФ или ее субъектам;

Муниципальный собственниками квартир являются органы местного самоуправления (далее ОМСУ).

ОМСУ предоставляет гражданам муниципальное жилье по договору социального найма. Наниматели получают право пользоваться квартирой бессрочно и при этом за пользование помещением и коммунальные услуги совокупно платят меньше, чем средняя цена найма на рынке.