Словарик Регулятора
Что относится к муниципальному жилищному фонду
В жилищный фонд объединяют все квартиры, которые располагаются на территории страны. Согласно ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, есть три вида жилищного фонда по форме собственности:
Частный — квартирами владеют граждане и организации;
Государственный — квартиры принадлежат РФ или ее субъектам;
Муниципальный — собственниками квартир являются органы местного самоуправления (далее — ОМСУ).
ОМСУ предоставляет гражданам муниципальное жилье по договору социального найма. Наниматели получают право пользоваться квартирой бессрочно и при этом за пользование помещением и коммунальные услуги совокупно платят меньше, чем средняя цена найма на рынке.
