Жить в коробке? Россияне в шоке от цен на ремонт от застройщика
Около 40% россиян покупают квартиры с ремонтом от застройщика, чтобы быстрее заехать в готовое жильё, следует из исследования «Страна Девелопмент». При этом 59% отказываются от такой опции из-за высокой стоимости.
Среди причин выбора готовой отделки — экономия времени и снижение стресса (25%), а также невозможность контролировать ремонт лично при проживании в другом городе (18%). У 88% опрошенных уже был опыт самостоятельного ремонта, поэтому они хорошо представляют его сложность и качество.
Для покупателей важны фиксированная цена и гарантия на работы. При этом 87% хотели бы выбирать дизайн в рамках типовых решений, особенно для кухни и мебели.
Главный барьер — цена: 59% считают ремонт от застройщика слишком дорогим. Ещё 30% сомневаются в качестве работ, а 19% называют проблему «наценки застройщика» и ориентируются на более низкую стоимость, чем предлагают девелоперы.
В среднем комфортная цена ремонта, по оценкам респондентов, составляет 50–60 тыс. руб. за кв. м в Москве и около 25 тыс. руб. в регионах. При этом отказ от отделки позволяет снизить бюджет покупки на 10–20%, что особенно важно при ипотеке.
Эксперты отмечают, что самостоятельный ремонт за последние годы подорожал на 20–30% и стал более долгим, поэтому в ряде случаев готовая отделка от застройщика оказывается сопоставимой или даже выгоднее по общим затратам.
