Словарик Регулятора. Услуга электроснабжения на общедомовые нужды
Словарик Регулятора
Услуга электроснабжения на общедомовые нужды.
Электроэнергия в многоквартирном доме расходуется не только жильцами в их квартирах, она необходима и для общедомовых нужд (ОДН).
Что входит в электроэнергию на ОДН?
Это все электричество, которое тратится за пределами вашей входной двери для жизнеобеспечения всего дома:
Освещение: подъезды, тамбуры, лестничные клетки, подвалы, чердаки и придомовая территория (фонари над подъездами).
Работа оборудования: лифты (главный потребитель!), домофоны, видеокамеры, автоматические ворота и шлагбаумы.
Технические нужды: питание насосов для подачи воды на верхние этажи, системы пожаротушения и т.д.
И если за коммунальную услугу по снабжению электроэнергией квартиры жильцы платят согласно данных индивидуальных счётчиков, то плата за электроснабжение ОДН рассчитывается делением показаний общедомового прибора учёта, пропорционально площади помещений собственников.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, ОДН не включаются в состав коммунальных услуг, а относятся к услугам на содержание жилья