Земля за 3% от стоимости: жители одноэтажных МКД в Подмосковье могут перевести дома в категорию ИЖС
Земля за 3% от стоимости: жители одноэтажных МКД в Подмосковье могут перевести дома в категорию ИЖС
В Московской области упростили жизнь владельцам одноэтажных многоквартирных домов (МКД), которые по факту являются частным сектором (например, дома на несколько семей с отдельным входом и своим двором).
Теперь такие дома можно официально перевести в статус блокированной застройки (ИЖС), а землю под ними выкупить за бесценок.
В чем главная выгода?
Сверхльготный выкуп: Обычно выкуп земли из муниципальной собственности в Подмосковье стоит 60% от кадастра. Для владельцев одноэтажных МКД цену снизили всего до 3%!
Сроки действия льготы: Оформить землю за 3% стоимости можно до конца 2027 года.
Зачем это нужно: После перевода дома в ИЖС вы становитесь полноправным хозяином своего участка, можете официально регистрировать бани, гаражи и другие постройки.
Цифры и факты
В Подмосковье более 5,3 тыс. таких домов (это каждый 10-й МКД в регионе).
806 домов уже успешно сменили статус с начала года.
Активнее всего процесс идет в Можайске, Богородском, Дмитровском, Одинцовском округах и Коломне.
Около 2,5 тыс. домов прямо сейчас подходят под критерии перевода.
Важно: Если квартиры в вашем доме находятся в соцнайме, их тоже можно перевести в новый статус. Для этого нужно либо сначала приватизировать жилье, либо перевод оформит сам муниципалитет.
Как переоформить дом и землю?
Обратитесь в любой удобный МФЦ.
Подайте заявление на перевод дома в категорию блокированной застройки.
Срок рассмотрения заявления всего 10 рабочих дней.