Объекты культурного наследия, восстановленные арендаторами, могут быть проданы им за символический 1 руб
Объекты культурного наследия, восстановленные арендаторами, могут быть проданы им за символический 1 руб. Соответствующий законопроект направил в Госдуму подмосковный парламент.
Речь идет о неиспользуемых объектах, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Арендатор для этого должен, в том числе, провести работы по сохранению исторического особняка. По их окончании Минкультуры уведомляет Росимущество, а то продает ОКН арендатору за 1 руб., следует из текста поправок. Земельный участок под объектом в сделку не входит.
Авторы поправок напоминают, что есть правительственная программа льготной аренды на 49 лет такой недвижимости. Но из-за высокой стоимости реставрации зданий (до 2 млрд руб.) и отсутствия перспектив выкупа объекты не ремонтируют в 90% случаев даже после сдачи в аренду.
По словам экспертов, идея с преимущественным правом выкупа объектов хороша, но ее успех зависит от локации и возможности внести изменения в планировку здания.