В доме на ул. Ихтиманской заменили систему отопления по программе капитального ремонта
В доме на ул. Ихтиманской заменили систему отопления по программе капитального ремонта
Система центрального отопления в девятиэтажке 1970 года постройки на ул. Ихтиманской, 3 в Климовске износилась. Комиссия из представителей управляющей компании, подрядчика и администрации округа провела обследование и пришла к однозначному выводу менять нужно всё.
Летом дом пережил полную замену системы центрального отопления. Строители демонтировали старые трубы и проложили новые стальные общая длина составила более 530 метров.
Чтобы завести новые стояки через перекрытия, строители сверлили в плитах перекрытий отверстия алмазным буром он даёт ровный край, без трещин. В отверстия установили стальные гильзы, которые изолируют трубу от прямого контакта с бетоном, это снижает коррозию и даёт трубе свободу при температурном расширении.
После монтажа отверстия в перекрытиях были герметично заделаны, а трубы огрунтованы антикоррозийной защитой.
На каждом стояке были установлены шаровые краны для возможности его отключения без остановки всей системы, а также спускные краны для слива теплоносителя.
Кроме того, в каждой квартире рабочие заменили радиаторы на новые, биметаллические. Биметаллический радиатор это композит: алюминиевый корпус с высокой теплоотдачей и стальной сердечник, который держит высокое давление и устойчив к коррозии. Рабочее давление до 3 МПа, максимальная температура теплоносителя до 135 C. Это серьёзный запас прочности. На каждый радиатор установлен кран Маевского ручной воздухоотводчик, позволяющий стравить воздушную пробку, если батарея не прогревается полностью. Это особенно важно для верхних этажей, где воздух имеет свойство скапливаться.
А ещё терморегулирующие клапаны с термоголовками по одному на каждый радиатор в квартирах. Теперь жильцы могут сами выставлять температуру в каждой комнате, а не открывать форточку, когда на улице потеплело. Это и комфорт, и реальная экономия тепла: если в помещении уже тепло, клапан прикрывает подачу и теплоноситель идёт дальше к соседям. На подводках к каждому радиатору установлены парные шаровые краны, они позволяют снять радиатор для промывки или замены, не отключая весь стояк.
В подвале и на техническом этаже заменили все магистрали. Трубопроводы закреплены на опорных конструкциях из стального уголка, что исключает провисание труб, вибрацию и нагрузку на соединения. Чтобы сохранить тепло, старую изоляцию магистралей в подвале и на техэтаже убрали и смонтировали новый утеплитель трубки из вспененного полиэтилена. Это современный материал, он не впитывает влагу, держит форму, не требует защитного покрытия, служит долго.
Старый элеватор сердце отопительной системы демонтировали и установили новый. Также заменили старые задвижки на шаровые краны, установили новые грязевики, манометры и термометры на узле ввода.
После монтажа вся система прошла гидравлические испытания опрессовку под повышенным давлением.
Планомерная работа по обновлению жилого фонда в округе продолжается: капитальный ремонт инженерных систем это не разовые меры, а системная задача, которая напрямую влияет на комфорт и безопасность жителей.
Подписывайтесь на канал администрации городского округа Подольск в МАКС