Общедомовые и индивидуальные счетчики: что важно знать
В квитанции учитываются показания приборов учета двух видов. Рассказываем, какие это приборы и за что отвечает каждый из них.
Индивидуальный прибор учета (ИПУ)
Это счетчик внутри квартиры, он фиксирует потребление воды, электроэнергии или газа в вашем жилом помещении. Установка, обслуживание, поверка или замена ИПУ это зона ответственности собственника. Показания нужно передавать ежемесячно в установленный период.
Общедомовой прибор учета (ОДПУ)
Это счетчик на вводе в дом, который измеряет итоговый объем ресурса, поступившего в здание. ОДПУ относится к общему имуществу собственников, поэтому его обслуживание и поверку организует управляющая организация (УО), а показания УО обязана снимать и передавать ресурсоснабжающей организации.
Как приборы связаны между собой
Объем по ОДПУ сопоставляется с суммой показаний всех квартирных счетчиков. Разница чаще всего относится к КР на СОИ коммунальному ресурсу, потребленному на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Эта услуга оплачивается отдельной строкой, а порядок расчета зависит от варианта, установленного в доме: по среднему или по фактическому потреблению. Подробнее об этом расскажем отдельно.
В зимний период особенно важно, чтобы ОДПУ тепловой энергии работал корректно, потому что от его показаний зависят начисления за отопление.
Что сделать собственнику
1 Проверьте дату очередной поверки ИПУ. Если срок подходит, закажите поверку в аккредитованной организации сразу из приложения Госуслуги Дом.
2 Передавайте показания ИПУ ежемесячно и вовремя, т.к. чем точнее и своевременнее данные, тем корректнее начисления по вашей квартире и по КР на СОИ.
3 Запросите в УО информацию о показаниях ОДПУ, если хотите сверить расчеты. Также можете уточнить дату следующей поверки, чтобы внезапно не начать платить по нормативам. Сделать это можно через раздел Заявки в приложении.