Молодая семья из Подмосковья не может выкупить участок, на котором построила дом, — вместо 20 тыс

Молодая семья из Подмосковья не может выкупить участок, на котором построила дом, вместо 20 тыс. руб по закону местная администрация может выставить счёт до 500 тысяч

Как рассказала SHOT ПРОВЕРКЕ 30-летняя Аниса, они с мужем взяли участок в аренду в Егорьевске 21 апреля 2025 года, буквально за пару недель до изменения правил выкупа земли. С 1 мая вступил в силу порядок, по которому арендаторы должны выкупать участки уже не по льготной ставке, а за 60100% от кадастровой стоимости конкретный процент устанавливают регионы. Семья, по их словам, успела попасть в переходный период: у них сохранилось право выкупа за 3%, но только при условии, что они успеют оформить всё до 1 мая 2026 года и подтвердят наличие жилого дома. Для этого молодая семья взяла кредит со ставкой более 30% и начала срочно строить жилище. На всё потратили около 2 миллионов рублей, плюс остались проценты по кредиту.

Сразу после супруги попытались выкупить участок, но, по их словам, столкнулись с отказом местной администрации. Девушка уверяет, что причины каждый раз менялись: сначала указывали на недоделанную крышу, потом заявили, что дом непригоден для круглогодичного проживания, а в итоге и вовсе назвали его картонным и не подлежащим рассмотрению. При этом жилище, по словам Анисы, получило адрес и зарегистрировано в ЕГРН.

Сейчас семья направила досудебные претензии в администрацию, профильное министерство и региональным властям. Если ситуация не решится, планируют обращаться в суд и прокуратуру. После 1 мая льготный выкуп за 3% станет невозможен, и участок придётся оформлять уже по новым правилам. При кадастровой стоимости около 500 тысяч рублей такая покупка для семьи станет неподъёмной.

Не грузятся файлы? Подписывайся на SHOT ПРОВЕРКУ в MAX