Молодая семья из Подмосковья не может выкупить участок, на котором построила дом, — вместо 20 тыс. руб по закону местная администрация может выставить счёт до 500 тысяч
Как рассказала SHOT ПРОВЕРКЕ 30-летняя Аниса, они с мужем взяли участок в аренду в Егорьевске 21 апреля 2025 года, буквально за пару недель до изменения правил выкупа земли. С 1 мая вступил в силу порядок, по которому арендаторы должны выкупать участки уже не по льготной ставке, а за 60–100% от кадастровой стоимости — конкретный процент устанавливают регионы. Семья, по их словам, успела попасть в «переходный период»: у них сохранилось право выкупа за 3%, но только при условии, что они успеют оформить всё до 1 мая 2026 года и подтвердят наличие жилого дома. Для этого молодая семья взяла кредит со ставкой более 30% и начала срочно строить жилище. На всё потратили около 2 миллионов рублей, плюс остались проценты по кредиту.
Сразу после супруги попытались выкупить участок, но, по их словам, столкнулись с отказом местной администрации. Девушка уверяет, что причины каждый раз менялись: сначала указывали на недоделанную крышу, потом заявили, что дом непригоден для круглогодичного проживания, а в итоге и вовсе назвали его «картонным» и не подлежащим рассмотрению. При этом жилище, по словам Анисы, получило адрес и зарегистрировано в ЕГРН.
Сейчас семья направила досудебные претензии в администрацию, профильное министерство и региональным властям. Если ситуация не решится, планируют обращаться в суд и прокуратуру. После 1 мая льготный выкуп за 3% станет невозможен, и участок придётся оформлять уже по новым правилам. При кадастровой стоимости около 500 тысяч рублей такая покупка для семьи станет неподъёмной.
Не грузятся файлы? Подписывайся на SHOT ПРОВЕРКУ в MAX
