Регистрация недвижимости — это не только обязанность, но и возможность легализовать своё имущество

Регистрация недвижимости это не только обязанность, но и возможность легализовать своё имущество

В Подмосковье продолжается активная работа по вовлечению объектов капитального строительства в налоговый оборот. Только за апрель в регионе было зарегистрировано 6811 объектов капитального строительства. Из этого числа 3030 индивидуальные жилые дома общей площадью 391 тысяча квадратных метров. Ожидаемый налоговый потенциал от этих объектов составляет 48 миллионов рублей.

Регистрация недвижимости это не только обязанность, но и возможность для жителей легализовать своё имущество, а для региона получить дополнительные средства на развитие инфраструктуры.

Наибольший вклад в налоговый оборот внесли следующие муниципальные округа:

Истра зарегистрировано 1 674 объекта, из них 1 011 индивидуальные жилые дома площадью 177 тысяч кв. м. Налоговый потенциал 15 млн руб.

Раменский 1 505 объектов, из них 1 015 ИЖС площадью 136 тысяч кв. м. Налоговый потенциал 6,2 млн руб.

Дмитровский 1 200 объектов, из них 774 ИЖС площадью 103 тысячи кв. м. Налоговый потенциал 4,9 млн руб.

С начала года в Подмосковье зарегистрировано уже 21736 объектов недвижимости, из которых 13154 индивидуальные жилые дома общей площадью 1,8 млн кв. м. Совокупный налоговый потенциал за этот период составил 108 миллионов рублей.

Рабочие группы специалистов проводят как натурные, так и камеральные обследования земельных участков. С начала года было обследовано 184 тысячи участков, в результате чего выявлено множество незарегистрированных объектов. По ним составлено более 23,8 тысячи актов, что позволяет в дальнейшем инициировать процедуру регистрации.

Регистрация объектов капитального строительства и земельных участков это гарантия защиты прав собственности, возможность официально распоряжаться имуществом (продавать, дарить, передавать по наследству), а также основа для справедливого налогообложения. Все зарегистрированные объекты учитываются в реестрах, что способствует прозрачности и развитию региона.

Для упрощения процесса регистрации недвижимости действует механизм дачной амнистии. Он позволяет гражданам в упрощённом порядке оформить права на индивидуальные жилые и садовые дома. Для этого не требуется разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию достаточно технического плана и правоустанавливающих документов на землю.