О порядке начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги для собственников индивидуальных жилых домов, участвующих в эксперименте по предоставлению услуг гостевых домов

О порядке начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги для собственников индивидуальных жилых домов, участвующих в эксперименте по предоставлению услуг гостевых домов

Коммуналка для гостевых домов: как платить? Разъяснения Минстроя

Минстрой России выпустил важное письмо (от 28.05.2026 12741-ОГ/00) для владельцев индивидуального жилья, участвующих в эксперименте по легализации гостевых домов.

Главная суть: Тарифы и порядок начисления платежей за ЖКУ для гостевых домов остаются точно такими же, как и для обычных жилых домов. Никаких коммерческих наценок за сам статус гостевого дома вводить не будут.

Что нужно знать владельцам:

1Эксперимент идет полным ходом: Напомним, в отдельных регионах РФ с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года действует пилотный проект по легализации туристического жилья (ФЗ 127-ФЗ).

2Жилой статус: По Жилищному кодексу (ст. 16) гостевой дом признается жилым помещением. Соответственно, к нему применяются стандартные требования.

3Стандартные правила: Коммунальные услуги в таких домах рассчитываются по общим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам (при условии, что ресурсы подаются через централизованные сети).

Владельцы мини-отелей, выдыхаем: платим за свет, воду и тепло по стандартным тарифам для физлиц!

Документ: Письмо Минстроя России от 28.05.2026 N 12741-ОГ/00

Подмосковный РегуляторЪ официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.