О порядке начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги для собственников индивидуальных жилых домов, участвующих в эксперименте по предоставлению услуг гостевых домов
Коммуналка для гостевых домов: как платить? Разъяснения Минстроя
Минстрой России выпустил важное письмо (от 28.05.2026 № 12741-ОГ/00) для владельцев индивидуального жилья, участвующих в эксперименте по легализации гостевых домов.
Главная суть: Тарифы и порядок начисления платежей за ЖКУ для гостевых домов остаются точно такими же, как и для обычных жилых домов. Никаких «коммерческих» наценок за сам статус гостевого дома вводить не будут.
Что нужно знать владельцам:
1Эксперимент идет полным ходом: Напомним, в отдельных регионах РФ с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года действует пилотный проект по легализации туристического жилья (ФЗ № 127-ФЗ).
2Жилой статус: По Жилищному кодексу (ст. 16) гостевой дом признается жилым помещением. Соответственно, к нему применяются стандартные требования.
3Стандартные правила: Коммунальные услуги в таких домах рассчитываются по общим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам (при условии, что ресурсы подаются через централизованные сети).
Владельцы «мини-отелей», выдыхаем: платим за свет, воду и тепло по стандартным тарифам для физлиц!
Документ: Письмо Минстроя России от 28.05.2026 N 12741-ОГ/00
Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.
