Словарик регулятора
Какие услуги жкх оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?
Чтобы раз и навсегда понять, откуда берутся суммы в квитанциях, нужно запомнить главное правило разделения услуг.
Все коммунальные платежи делятся на две категории: зависимые от площади жилья (квадратные метры) и зависимые от количества проживающих (человек).
1. Что оплачивается за КВАДРАТНЫЙ МЕТР?
Эти расходы связаны с содержанием самого здания и его отоплением. Логика простая: чем больше ваша квартира, тем больше ваша доля в общедомовом имуществе.
Отопление. Рассчитывается строго по квадратным метрам квартиры (если нет индивидуального счетчика ).
Содержание и ремонт жилого помещения. Сюда входит работа УК, уборка подъездов, обслуживание лифтов, вывоз жидких бытовых отходов (для домов без канализации) и уход за придомовой территорией.
Капитальный ремонт. Взносы в фонд капремонта всегда привязаны к площади жилья.
КР на СОИ - коммунальные ресурсы на содержание общего имущества или то же самое,что и ОДН - общедомовые нужды (в платёжных документах могут быть разные варианты наименования). Это свет в подъезде, вода для мытья полов и т.д. Рассчитывается по нормативу на квадратный метр или по общедомовому счетчику пропорционально площади вашей квартиры.
2. Что оплачивается за ЧЕЛОВЕКА?
Эти услуги привязаны к фактическому потреблению ресурсов людьми.
Важно: Если у вас установлены приборы учета (счетчики), то вы платите строго по их показаниям — сколько налили/нажгли, столько и оплатили. Количество прописанных в этом случае на сумму не влияет.Если счетчиков нет (или вы не сдаете показания), расчет идет по нормативам за каждого зарегистрированного (или фактически проживающего) человека:
Холодное и горячее водоснабжение
Водоотведение (канализация)
Электричество
Газ
Вывоз мусора (ТКО)
Здесь всё зависит от региона. Минстрой разрешает региональным властям самим выбирать способ расчета.
По метрам: в Москве и Подмосковье плата рассчитывается исходя из площади квартиры.
