#история_ИЖС. Эпоха авангарда: соцгорода, поселки-сады и «творческие» дачи Следующий этап в нашей рубрике об истории загородной жизни — конец 1920-х — 1930-е годы

#история_ИЖС

Эпоха авангарда: соцгорода, поселки-сады и творческие дачи

Следующий этап в нашей рубрике об истории загородной жизни конец 1920-х 1930-е годы. Время градостроительных экспериментов, концепций соцгородов и дезурбанизма, а также появления первых кооперативных и ведомственных поселков для интеллигенции.

Эпоха первых пятилеток отмечена проектами в русле архитектурного авангарда. Появляются идеи рабочих поселков-садов попытка совместить городской комфорт с загородной средой. Архитекторы разрабатывают проекты типовых экономичных дач как части новой социалистической бытовой культуры. Хотя массового распространения они не получили, эти идеи повлияли на послевоенное строительство.

Особая типология дачные поселки творческих союзов. Новая, советская версия дореволюционных дачных колоний интеллигенции. Два ярких примера под Москвой:

Поселок Сокол (1923) кооперативная инициатива при поддержке Луначарского и Дзержинского. Строился по принципу города-сада на паевых взносах. Генплан без четкого центра, живописная планировка, дома строились индивидуально часто самими жителями-архитекторами. Полная автономия: школа, детский сад, библиотека, котельная, участки под сад и огород. В 1930-е кооперативную форму ликвидировали, но поселок чудом уцелел. Уникальный заповедник советской архитектуры 1920-х внутри Москвы.

Поселок Переделкино (1933) ведомственный проект по инициативе Горького и при поддержке Сталина. Дачи принадлежали Литературному фонду СССР и передавались писателям в пожизненное безвозмездное пользование привилегия и знак принадлежности к элите. Планировка более регулярная, участки большие, дома двухэтажные деревянные с верандой. Инфраструктура ориентирована на обслуживание: Дом творчества писателей, встречи, обсуждения. Планировка отражала иерархию гранды на центральных улицах, менее значимые на окраинах.

Что характерно для этого периода:

поиск новых форм загородной жизни в духе авангарда

два пути развития: кооперативный (снизу) и ведомственный (сверху)

элитность в профессиональном или номенклатурном смысле

уникальные проекты, так и не ставшие массовыми

Фото:

1 - Поселок Сокол. Дом на две семьи (арх. З. М. Розенфельд).

2 - Поселок Сокол. Жилой дом (арх. Н. В. Марковников).

3 - Поселок Сокол. Сторожевая башня (арх. братья Веснины).

4 - Поселок Сокол. Многоквартирный дом (опытное строительство).

5 - К. И. Чуковский в Переделкине.

6 - Дом-музей Бориса Пастернака в Переделкине.

7 - Литературное Переделкино. Планировка.

P. S. Проживание за городом и сегодня остается одним из самых востребованных форматов. Однако при строительстве частного дома необходимо очень внимательно выбирать подрядчика. Наиболее безопасным для граждан способом является использование счетов эскроу в ИЖС. Подробно о том, как работает эскроу в ИЖС, рассказал ДОМ.РФ. Отдельную серию материалов, как начать работать с эскроу, ДОМ.РФ выпустил для подрядчиков.