ИИ и цифровые инструменты в ЖКХ: в СберУниверситете обсудили будущее капитального ремонта
В кампусе СберУниверситета прошёл первый день стратегической сессии «Капитальный ремонт 360°: опыт технологии, решения», объединившей заместителей глав субъектов, руководителей органов власти и региональных операторов.
С приветственным словом выступил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Алексей Ересько и вице-губернатор Московской области Владислав Мурашов.
Ключевая тема — использование цифровых инструментов и искусственного интеллекта в развитии комплекса жилищно-коммунального хозяйства.
«Сегодня ИИ задействован во многих блоках ЖКХ Подмосковья: от выявления бездоговорного потребления водоснабжения до обработки обращений жителей и формирования госпрограмм. Например, мы объединили в системе Zulu на карте все ключевые данные — аварийные ситуации, сигналы жителей и характеристики сетей. На основе них ИИ приоритезирует участки сетей и объекты для включения в госпрограмму и наглядно «раскрашивает» на карте сети, требующие первоочередного внимания. Проверили результаты на примере Чехова — совпадение рекомендаций ИИ с реальной программой достигает 90%. Безусловно, один из главных вызовов для муниципалитетов — выбор домов для включения в краткосрочный план капитального ремонта. В этом году мы впервые запустили масштабную программу технического обследования: данные о домах анализируются с помощью ИИ, а также собираются через диагностику и датчики. В результате получаем информацию о реальном состоянии систем и можем точечно снимать зоны наибольшего риска», — отметил в своём выступлении Владислав Мурашов.
В программу сессии также вошли прикладные инструменты для ускорения и повышения качества работ:
возможности нейросетей
закупки в сфере капитального ремонта
применение ИИ-агентов в ЖКХ
факторинг как инструмент ускорения региональной программы
цифровизация объектов
Так, в Подмосковье в 2026 году более 100 объектов холодного водоснабжения и водоотведения будут полностью автоматизированы. Это позволит минимизировать человеческий фактор и предупреждать аварийные ситуации задолго до их возникновения.
Завтра во второй день сессии участников ждёт знакомство с инновационными решениями Сбера — цифровыми двойниками зданий, системами автоматизации и энергомоделированием.
