15 июля: какие налоги на недвижимость нужно срочно уплатить?
15 июля: какие налоги на недвижимость нужно срочно уплатить?
Если в прошлом году вы продали квартиру, сдавали жилье или получили квадратные метры в подарок этот пост для вас. Напоминаем: до 15 июля включительно необходимо уплатить НДФЛ за доходы, полученные в предыдущем налоговом периоде.
Разбираемся в деталях, чтобы не попасть на штрафы
Кто обязан заплатить налог?
Налогоплательщики должны самостоятельно рассчитать и уплатить налог в следующих случаях:
Продажа недвижимости, если срок владения ею был меньше минимального (3 года или 5 лет).
Аренда. Доход, полученный от сдачи жилья в наем.
Дарение. Если вам подарили недвижимость люди, не являющиеся вашими близкими родственниками.
Сколько и в каких случаях платить?
Продажа недвижимости:
Ставка 13% для резидентов РФ (30% для нерезидентов).
Когда платить НЕ НАДО: если недвижимость была в собственности более 5 лет (в ряде случаев 3 года: при наследовании, приватизации, ренте, дарении от близких или если это единственное жилье); если цена объекта менее 1 млн руб.; если объект продан по цене покупки; либо если квартиру продает семья с двумя и более детьми (при соблюдении условий).
Сдача в аренду:
13% стандартная ставка для физлиц.
4% или 6% если вы зарегистрированы как самозанятый.
6% если оформлены как ИП на УСН.
Дарение недвижимости:
13% если недвижимость подарена сторонним человеком.
0% если подарок сделан близким родственником (супруги, родители, дети, дедушки/бабушки, внуки, братья/сестры).
Что будет за просрочку?
С 16 июля за каждый день просрочки начнут автоматически начисляться пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ.
На заметку: если вы забыли подать декларацию 3-НДФЛ до официального дедлайна (2 мая), эксперты рекомендуют подать её прямо сейчас и успеть оплатить налог до 16 июля. В таком случае штраф за несвоевременную подачу декларации составит всего 1 000 рублей, и вы избежите растущих пеней.
Как быстро оплатить?
В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС (или через сервис Уплата налогов и пошлин).
На портале Госуслуги по УИН (уникальному идентификационному номеру) через сервис Оплата по квитанции.
В отделении любого банка по реквизитам из уведомления.
Сохраняйте, чтобы не потерять, и проверьте свои налоги вовремя!