Цифровой паспорт вашего дома
С 1 марта возобновился государственный учёт жилищного фонда. Это означает, что все МКД и жилые помещения подлежат системному учёту в цифровом формате. Это масштабный шаг к полной цифровизации ЖКХ.
Теперь данные обо всех жилых домах (как многоквартирных, так и индивидуальных) будут собираться централизованно. Это позволит государству точно оценивать износ зданий, вовремя планировать капитальный ремонт и расселять аварийное жилье, а собственникам — видеть реальное состояние своего дома онлайн.
Как ведется учёт?
Единой цифровой платформой для государственного учёта стала ГИС ЖКХ.
Вносить сведения в систему обязаны:
Застройщики — сразу после ввода новых домов в эксплуатацию.
Управляющие организации, ТСЖ и кооперативы — для уже существующего фонда.
Органы власти и ресурсоснабжающие организации.
Важно: За непредоставление или искажение данных для УК и ТСЖ предусмотрены штрафы. На внесение новых сведений (например, результатов техобследования) им отводится не более 15 дней с момента оформления акта.
Что включено в электронный паспорт дома?
Форма цифрового паспорта утверждена приказом Минстроя № 726/пр. Это подробнейшая интерактивная анкета здания, куда входят:
Идентификаторы: Уникальный код дома в ГИС ЖКХ, кадастровый номер и официальный адрес из Государственного адресного реестра (ГАР).
Базовые параметры: Год постройки, дата ввода в эксплуатацию, общая и жилая площадь, этажность, количество квартир и нежилых помещений.
Техническое состояние: Сведения о фундаменте, стенах, перекрытиях, крыше и фасаде.
Инженерные системы: Информация о состоянии лифтов, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электросетей.
Степень износа: Официальный процент физического износа конструкций, акты последних технических обследований и государственного мониторинга.
История дома: Сведения о проведенных капитальных ремонтах и перепланировках, а также аварийный статус (при наличии).
Как собственнику посмотреть паспорт своего дома?
Вся информация открыта. Чтобы изучить паспорт своего дома:
Зайдите на портал ГИС ЖКХ и авторизуйтесь через Госуслуги.
Введите адрес дома в строке поиска на главной странице.
Перейдите в раздел сведений об объекте — там отобразятся все заполненные технические характеристики и электронный паспорт.
Теперь управлять домами станет гораздо проще, а «скрыть» реальный износ труб или крыши от жителей у недобросовестных УК больше не получится!
