Словарик регулятора
Что такое норматив в ЖКХ, кто его определяет и как он влияет на ваш чек?
Каждый месяц в квитанциях за коммунальные услуги мы видим либо показания счетчиков, либо расчет «по нормативу». Разбираемся, что означает этот показатель, кто его утверждает и почему сумма в платёжке может заметно расти при отсутствии приборов учёта.
Что такое норматив потребления? Норматив в ЖКХ
— это установленный государством средний объём потребления коммунального ресурса (воды, газа, электроэнергии или тепла) из расчета на одного человека или 1 кв. метр жилья за один месяц.
Вам начисляют плату по нормативу в следующих случаях:
В квартире нет индивидуальных приборов учёта (ИПУ).
Счётчик сломался, вышел срок его поверки или вы не передавали показания более 3 месяцев подряд (первые 3 месяца начисление идет по вашему среднему расходу, кроме счетчиков электроэнергии).
Рассчитывается плата за ресурсы, идущие на содержание общего имущества (СОИ) дома (освещение подъездов, мытьё лестниц и т.д.), если в доме нет общедомового прибора учета ОДПУ.
Кем устанавливаются нормативы в Подмосковье?
Нормативы утверждаются на региональном уровне исполнительными органами государственной власти Московской области. Ответственность распределена по профильным ведомствам:
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (МинЖКХ МО):
Холодное и горячее водоснабжение (ХВС/ГВС).
Водоотведение.
Отопление.
Электроснабжение.
Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР СОИ / ОДН), если нет ОДПУ.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области и Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области:
Нормативы накопления твердых коммунальных отходов (ТКО/мусор).
Как рассчитывается норматив?
Используются два основных метода:
Аналоговый метод: берется статистика реального потребления по показаниям приборов учета в домах со схожими конструктивными и техническими параметрами.
Расчетный метод: применяются математические формулы с учетом технических характеристик зданий, благоустройства и климатических условий региона.
Вывод: Если вы платите по нормативу — скорее всего, вы платите больше, чем по приборам учета. Установка и своевременная поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) остаётся самым эффективным способом снизить расходы на ЖКХ.
