Правовой обзор
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- Принят в третьем чтении Государственной Думой и одобрен Советом Федерации проект федерального закона № 957525-8
«О внесении изменений в статью 321 Жилищного кодекса Российской Федерации». Проект закона направлен на защиту прав собственников жилья при расселении территорий жилой застройки в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Проект изменяет порядок, по которому считается компенсация (равноценное возмещение) собственнику за изымаемое жилое помещение. Законопроект предусматривает приближение момента оценки к фактическому началу процедуры изъятия с целью отражения реальной рыночной ситуации. Согласно положениям законопроекта, размер равноценного возмещения определятся не ранее чем за 60 дней до дня направления собственнику жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заключаемого между собственниками жилого помещения и лицом, обеспечивающим реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки.
- В Государственную Думу внесен проект федерального закона № 1301408-8
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Законопроект предусматривает установление минимального временного ограничения в период с 22 часов до 8 часов местного времени для ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов, для строительных и ремонтных работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, в том числе на строительных площадках рядом с жилыми домами. Ограничение будет применяться к видам работ, выполнение которых с использованием машин, механизмов, оборудования, механизированного инструмента либо ударного воздействия на конструкции способно создавать шум в жилых помещениях. Перечень таких работ предлагается установить Правительству Российской Федерации. Указанные меры не будут распространяться на аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, предупреждение и ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций, обеспечение личной и общественной безопасности, обороны страны, безопасности государства и антитеррористической защищенности.
- В Государственную Думу внесен проект федерального закона № 1298653-8
«О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Законопроект предлагает создать новый формат жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) с государственной поддержкой. Его цель - предоставить доступное жильё гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, но не относящимся к малоимущим. Предполагается, что государство или муниципалитет могут инициировать создание такого кооператива, предоставляя ему землю в аренду с льготной платой и готовую проектную документацию. Ключевое отличие от традиционных ЖСК в том, что право собственности на квартиру у участников не возникает, после внесения паевых взносов участники кооператива получают квартиры в бессрочное пользование.
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор
