Одна из ключевых стратегий инвестирования в недвижимость — ее покупка для последующей сдачи в аренду

Одна из ключевых стратегий инвестирования в недвижимость ее покупка для последующей сдачи в аренду. РБК Недвижимость подсчитала, за сколько при таком методе инвестирования окупятся кладовые в Москве и Подмосковье.

Вдвое быстрее жилья

Кладовые в Москве, купленные для сдачи в аренду, окупятся вдвое быстрее, чем приобретение с этой же целью квартиры. Если срок окупаемости столичной однушки на вторичном рынке приближается к 25 годам, то кладовая при тех же самых условиях окупится за 12,5 года. Причина существенная разница между ценами аренды и продажи внутри этих типов недвижимости.

В отличие от жилья, начинать сдавать в аренду кладовые в новостройках можно фактически сразу после покупки, а для начала их сдачи в аренду не требуется никаких дополнительных вложений.

В Подмосковье сроки окупаемости еще короче

Если в Москве сроки окупаемости одинаковы как для новостроек, так и для вторичного рынка, то в Подмосковье они отличаются более чем в 1,5 раза. В новостройках Подмосковья кладовые окупятся быстрее всего всего лишь за 5 лет 4 месяца, на вторичном рынке за 8 лет 7 месяцев.

#аренда

Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в Максе