Правовой обзор
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- Опубликован проект Федерального закона
«О внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации», предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке», Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Законопроектом предлагается введение механизма рассрочки уплаты цены договора участия в долевом строительстве гражданами-участниками долевого строительства. При этом дата последнего платежа по такому договору определяется не позднее трех лет с момента окончания планового срока ввода в эксплуатацию строящихся (создаваемых) объектов, указанный срок определяется на основании проектной декларации, действующей на день заключения договора. Участник долевого строительства также имеет право на досрочное погашение обязательства по уплате цены договора. При возникновении права собственности у участника долевого строительства, в случае заключения договора с рассрочкой, на объект долевого строительства одновременно возникает ипотека в силу закона у застройщика (ID проекта 170308).
- Опубликован проект постановления Правительства Российской Федерации
«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Проектом постановления предлагается дополнить порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, вводится новая должность специалиста в рамках проведения экспертизы - главный эксперт проекта. Должность предназначена для координации всего процесса государственной экспертизы и подготовки итогового заключения. В обязанности главного эксперта проекта войдут: определение необходимых отраслевых экспертов, контроль сроков, обеспечение оценки совместимости разделов проектной документации и координация взаимодействия между экспертной организацией и заявителем (ID проекта 170189).
- Опубликовано уведомление о разработке Минстроем России проекта свода правил Изменение №1 к СП 476.1325800.2020
«Территория городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов» (срок публичного обсуждения 17.08.2026-17.09.2026). Свод правил устанавливает правила проектирования новых микрорайонов и комплексной реконструкции сложившейся застройки жилых микрорайонов городских и сельских населенных пунктов. Предусмотрена актуализация нормативной базы (отсылка на новые редакции СП и СанПин), уточнение терминологии, установление требований к размещению жилых групп, образовательных организаций, благоустройству (детские площадки, озеленение).
- Опубликовано уведомление о разработке Минстроем России проекта свода правил Изменение № 2 к СП 368.1325800.2017
«Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта» (срок публичного обсуждения 17.08.2026-17.09.2026). Проект предусматривает установление требований для проектирования капитального ремонта жилых зданий высотой до 75 метров, направлен на приведение правил в соответствие с действующими нормативными документами в области стандартизации.
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор
