Правовой обзор
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- В Государственной Думе в первом чтении принят проект федерального закона
О внесении изменений в Федеральный закон О страховании вкладов в банках Российской Федерации. В связи с возросшей стоимостью жилья законопроектом предусматривается увеличение страхового покрытия до 30 млн. рублей (с 10 млн. рублей) по счетам эскроу, открытым для сделок купли-продажи недвижимого имущества, расчетов по договору участия в долевом строительстве, а также по договору строительного подряда (номер проекта ID 1240316-8).
- В Государственную Думу внесен проект федерального закона
О внесении изменений в статью 2171 части второй Налогового кодекса Российской Федерации. Законопроект направлен на расширение специального порядка исчисления минимального предельного срока владения жилым помещением (3 и 5 лет в зависимости от оснований приобретения), при соблюдении которого, доход от его продажи не облагается НДФЛ. Проектом закона предусмотрено дополнительное основание для специального порядка исчисления минимального срока (включение в срок при продаже предоставленного жилого помещения срока владения собственником прежнего освобожденного помещения) - наличие решения органа публичной власти предусматривающего прекращение права собственности налогоплательщика на освобожденное жилое помещение. Исключение составляет признание дома, в котором находилось освобожденное помещение аварийным, подлежащим сносу (номер проекта ID 1523-9).
- Опубликован приказ Минстроя России от 11.09.2026 602/пр
О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2026 года (дата публикации на сайте 05.10.2026). Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации установлена в рамках реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации. Для Московской области показатель установлен в размере 208762 руб., для Москвы -229661 руб.
- Опубликовано письмо Минстроя России от 19.08.2026 19378-ОГ/08
По вопросам, связанным с домами блокированной застройки. Письмом на основании действующих норм законодательства приводятся признаки дома блокированной застройки: блокировка с другим домом общей боковой стеной без проемов, отдельный выход на земельный участок, отсутствие общих инженерных систем и помещений. Уточняется, что требование в одном ряду не означает строгую прямую линию и не устанавливает угол примыкания или наличие внутреннего дворика, а ряд определяется в каждом направлении блокировки.
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор