Не все знают, что означает аббревиатура ФКР и кто отвечает за капитальный ремонт многоквартирных домов. ФКР — это Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области. Именно в рамках региональной программы фонд организует капитальный ремонт домов: от кровель и фасадов до инженерных систем и лифтового оборудования.
В 2026 году в Орехово-Зуевском округе запланировано 43 мероприятия по капитальному ремонту в 32 многоквартирных домах. Рассказываю, какие работы уже завершены, что сейчас делают подрядчики и какие изменения запланированы на ближайшие годы.
Что происходит на объектах в этом году?
Кровли: ремонт предусмотрен в 28 МКД. В 11 домах работы завершены, в 15 продолжаются, еще в 2 запланированы.
Фасады: ремонт ведется в 4 МКД.
Внутридомовые инженерные системы: замена завершена в 1 МКД.
Фундаменты: ремонт выполнен в 1 МКД.
Подвальные помещения: ремонт выполнен в 1 МКД.
Балконные плиты: замена предусмотрена в 5 МКД, работы ведутся.
Лифты: предстоит заменить 6 лифтов в 2 МКД. Начало работ ожидается в ближайшее время.
Покажу на конкретных примерах.
Орехово-Зуево, 2-й проезд Дзержинского, дом 9А.
Трехэтажный дом 1939 года постройки, в котором расположены 36 квартир. Здесь проведен капитальный ремонт кровли и фасада.
Заменена стропильная система и кровельное покрытие, обновлена система наружного водостока, отремонтировано и утеплено чердачное помещение. На фасаде восстановлена кирпичная кладка, стены оштукатурены и покрашены.
Ликино-Дулево, улица Калинина, дом 4А.
Трехэтажный дом 1963 года постройки на 24 квартиры. Здесь завершены работы по ремонту фундамента и подвального помещения, устройству гидроизоляции подвала и дренажной системы, а также ремонту скатной кровли.
Сейчас продолжаются работы по замене балконных плит и ремонту кирпичного фасада.
На обоих объектах работы выполняет ООО «Эконом-Строй» по договору с Фондом капитального ремонта Московской области.
Какие результаты получили в 2025 году?
В прошлом году капитальный ремонт провели в 57 многоквартирных домах округа:
кровли отремонтировали в 31 доме;
фасады — в 3 домах;
внутридомовые инженерные сети заменили в 5 домах;
системы газоснабжения заменили в 14 домах;
аварийные балконы заменили в 4 домах.
Что запланировано на 2027 год?
В программу включены 43 мероприятия в 33 многоквартирных домах:
ремонт кровель — в 16 домах;
ремонт фасадов — в 10 домах;
замена внутридомовых инженерных систем — в 5 домах;
замена 5 лифтов — в 2 домах;
замена балконов — в 9 домах;
ремонт фундамента — в 1 доме.
Куда обращаться жителям?
Если в доме есть проблемы, требующие капитального ремонта, первый шаг — обратиться в управляющую компанию. УК передает информацию, после чего формируется заявка на проведение работ в рамках региональной программы.
Горячая линия Фонда капитального ремонта:+7(495) 104-59-59
