С 1 сентября 2027 года в Подмосковье изменятся правила обслуживания лифтов в МКД
В Доме Правительства Московской области прошел семинар по вопросам эксплуатации и обслуживания лифтового оборудования на территории региона. В мероприятии в онлайн и офлайн формате приняли участие представители компаний-производителей, обслуживающих организаций, управляющих компаний, профильных ведомств, а также эксперты.
С приветственным словом выступил первый заместитель министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Алексей Семенов.
«С осени следующего года вступают в силу новые требования к обслуживанию и ремонту лифтового оборудования. Это закреплено 564-м Федеральным законом, который впервые чётко разделил работы по лифтам на три вида: техническое обслуживание, текущий ремонт и капитальный ремонт. В Московской области сейчас работает более тысячи организаций, обслуживающих почти 67 тысяч лифтов. До начала действия новых правил им необходимо подготовить документы и зарегистрироваться в реестре. Управляющие компании, в свою очередь, должны заранее заключить договоры с новыми подрядчиками, чтобы избежать сбоев после вступления закона в силу», — сообщил Алексей Семенов.
Что изменится:
•для каждого типа работ потребуется отдельный договор — это повысит прозрачность и качество услуг;
•все работы с лифтами будут выполнять только специализированные организации, включённые в федеральный реестр.
В перечень войдут компании, которые будут соответствовать критериям: иметь квалифицированный персонал, от механиков до диспетчеров. У организации должна быть собственная круглосуточная аварийная диспетчерская служба. Для работы также потребуется собственное или арендованное помещение на территории региона. Уже сейчас к этим изменениям готовятся порядка 200 организаций.
Как будет проходить обслуживание лифтов:
•регулярные проверки и поддержание безопасной эксплуатации лифта;
•замена изношенных деталей или узлов, которые вышли из строя при использовании;
•полная замена старых лифтов и сопутствующий ремонт шахт и помещений.
Для всех видов работ в настоящее время утверждается единая типовая форма договора на федеральном уровне. Также региональные власти скорректируют нормативы под новый закон.
Все изменения призваны сделать работу лифтов безопаснее, а взаимодействие между жильцами, управляющими компаниями и сервисными организациями — понятным и контролируемым.
