Правовой обзор
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- В I чтении Государственной Думой принят проект Федерального закона
«Об установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2027 году, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», касающийся механизма переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Законопроект имеет межотраслевой характер, при этом в части жилищных правоотношений предусматривает дополнение положений Жилищного кодекса РФ, касающихся переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, требованиями к жилью, предоставляемому взамен изымаемого (может быть предоставлено при отсутствии иного жилья в собственности или на условиях социального найма, должно иметь равную площадь, с письменного согласия собственника может находиться в границах другого муниципального образования, и проч.)
- В I чтении Государственной Думой принят проект Федерального закона
«О внесении изменения в статью 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регулирующий порядок заключения договор ипотеки. Проект закона предусматривает дополнительное требование об обязательном нотариальном удостоверении договора ипотеки между физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, предметом которого является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилое помещение.
- Опубликовано письмо Минстроя России от 02.11.2026 № 25367-ОГ/04
«По вопросам жилищно-коммунального хозяйства». В письме разъясняется, что при приобретении товариществом или управляющей организацией имущества, которое приобретается в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, такое имущество не может учитываться в составе имущества товарищества или управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе получать информацию о новых объектах общего имущества в многоквартирном доме путем ознакомления с технической документацией на многоквартирный дом.
- Опубликовано письмо Минстроя России от 02.11.2026 № 68612-ДН/04
«Об установке приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах». Ресурсоснабжающие организации обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета соответствующих коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД. При обращении лиц, осуществляющих управление МКД, о заключении договора, регулирующего условия установки, замены и эксплуатации общедомовых приборов учета, такие ресурсоснабжающие организации не вправе отказать в заключении указанного договора.
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор