В доме на ул. Ихтиманской заменили систему отопления по программе капитального ремонта
Система центрального отопления в девятиэтажке 1970 года постройки на ул. Ихтиманской, 3 в Климовске износилась. Комиссия из представителей управляющей компании, подрядчика и администрации округа провела обследование и пришла к однозначному выводу — менять нужно всё.
Летом дом пережил полную замену системы центрального отопления. Строители демонтировали старые трубы и проложили новые стальные — общая длина составила более 530 метров.
Чтобы завести новые стояки через перекрытия, строители сверлили в плитах перекрытий отверстия алмазным буром – он даёт ровный край, без трещин. В отверстия установили стальные гильзы, которые изолируют трубу от прямого контакта с бетоном, — это снижает коррозию и даёт трубе свободу при температурном расширении.
После монтажа отверстия в перекрытиях были герметично заделаны, а трубы огрунтованы антикоррозийной защитой.
На каждом стояке были установлены шаровые краны для возможности его отключения без остановки всей системы, а также спускные краны для слива теплоносителя.
Кроме того, в каждой квартире рабочие заменили радиаторы на новые, биметаллические. Биметаллический радиатор — это композит: алюминиевый корпус с высокой теплоотдачей и стальной сердечник, который держит высокое давление и устойчив к коррозии. Рабочее давление — до 3 МПа, максимальная температура теплоносителя — до 135 °C. Это серьёзный запас прочности. На каждый радиатор установлен кран Маевского — ручной воздухоотводчик, позволяющий стравить воздушную пробку, если батарея не прогревается полностью. Это особенно важно для верхних этажей, где воздух имеет свойство скапливаться.
А ещё терморегулирующие клапаны с термоголовками — по одному на каждый радиатор в квартирах. Теперь жильцы могут сами выставлять температуру в каждой комнате, а не открывать форточку, когда на улице потеплело. Это и комфорт, и реальная экономия тепла: если в помещении уже тепло, клапан прикрывает подачу и теплоноситель идёт дальше к соседям. На подводках к каждому радиатору установлены парные шаровые краны, они позволяют снять радиатор для промывки или замены, не отключая весь стояк.
В подвале и на техническом этаже заменили все магистрали. Трубопроводы закреплены на опорных конструкциях из стального уголка, что исключает провисание труб, вибрацию и нагрузку на соединения. Чтобы сохранить тепло, старую изоляцию магистралей в подвале и на техэтаже убрали и смонтировали новый утеплитель – трубки из вспененного полиэтилена. Это современный материал, он не впитывает влагу, держит форму, не требует защитного покрытия, служит долго.
Старый элеватор — сердце отопительной системы — демонтировали и установили новый. Также заменили старые задвижки на шаровые краны, установили новые грязевики, манометры и термометры на узле ввода.
После монтажа вся система прошла гидравлические испытания — опрессовку под повышенным давлением.
Планомерная работа по обновлению жилого фонда в округе продолжается: капитальный ремонт инженерных систем — это не разовые меры, а системная задача, которая напрямую влияет на комфорт и безопасность жителей.
Подписывайтесь на канал администрации городского округа Подольск в МАКС
