ГК «Риотэкс» выкупила у структуры владельца Azimut Hotels Александра Клячина бизнес-центр Khimki One на Ленинградском шоссе в Химках площадью 42 000 кв. м.
Сделка была закрыта в сентябре, объект уже переименован в «РТС Химки». По оценкам экспертов, его рыночная стоимость составляет 1,7–2,2 млрд руб.
После заполнения вакантных площадей бизнес-центр может приносить 350–400 млн рублей арендной выручки в год, оценивает IBC Real Estate.
Для «Риотэкса» покупка нетипична. Khimki One стал первым бизнес-центром группы в Подмосковье и крупнейшим офисным объектом в ее портфеле. Клячин в последние годы активно продает недвижимость – консультанты связывали это с необходимостью снизить кредитную нагрузку после выкупа активов KR Properties у государства.
