Мособлархитектура рассказала кадастровым инженерам, как межевать участки в ИЖС
Заместитель руководителя Мособлархитектуры Ольга Яшкова приняла участие в обучающем семинаре для кадастровых инженеров и госрегистраторов, организованном Управлением Росреестра по Московской области.
Роль кадастрового инженера
Кадастровые инженеры часто становятся первой инстанцией для девелоперов загородных посёлков именно к ним обращаются за подготовкой межевого плана.
Ольга Яшкова, замруководителя Мособлархитектуры:
Межевание участков площадью больше 3 гектаров под ИЖС в Подмосковье возможно только через механизм комплексного развития территории. А зона КРТ в Правилах землепользования и застройки означает особый правовой порядок с заключением договора КРТ и определением очередности создания инфраструктуры по Требованиям ИЖС, утвержденным в декабре 2025 года. Проверить соответствие этому порядку - задача кадастрового инженера и затем - госрегистратора.
КРТ в цифрах
2,5 тысячи зон КРТ в ИЖС в правилах землепользования и застройки муниципалитетов
54 тысячи гектаров - общая площадь КРТ в ИЖС
Зачем нужен договор КРТ
перечень объектов инфраструктуры, строящихся за счет девелопера
фиксация этапов проекта и сроков реализации
защита интересов населения
Договор превращает рекламные обещания в юридический документ.
Как еще можно защитить покупателей
Для защиты своих интересов покупатели загородной недвижимости могут воспользоваться счетами эскроу на сегодняшний день это самый безопасный способ строительства частного дома. Как работает эскроу в ИЖС подробно в карточках ДОМ.РФ.