В Подмосковье подвели итоги рейтинга управляющих организаций за второй квартал
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области подвело итоги рейтинга управляющих организаций за 2 квартал 2026 года. В рейтинг вошли 808 муниципальных и частных УО.
Система оценки включает семь показателей — организацию работы в ЕДС, отсутствие просроченной задолженности перед РСО и РО, наличие обращений на содержание контейнерных площадок, полноту размещения информации в ГИС ЖКХ, наличие аварийно-диспетчерской службы, общедомовых приборов учета и предписаний органа государственного жилищного надзора.
Ключевые результаты:
•количество УО в «красной зоне» сократилось за год на 14% — с 202 до 174 организаций;
•число эталонных УО в «зеленой зоне» выросло на 29% и достигло 356;
•количество организаций в жёлтой зоне сократилось на 16% — до 278.
Основная часть управляющих организаций вышли из красной зоны за счёт снижения долгов за ресурсы и количества обращений граждан.
«60% оценки УО складывается из трёх ключевых показателей — как организация работает с обращениями жителей в ЕДС, есть ли у неё просроченные долги перед ресурсниками и сколько обращений поступает на содержание контейнерных площадок. С 2024 года красная зона сократилась на 134 организации — это 44%. Механизмы работают: смена УО через собрания собственников и оздоровление компаний дают результат. Ставим план до конца года сократить красную зону еще на 50%», — отметил министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Игорь Даниленко.
Лидерами по исполнению плана стали Домодедово, Королев, Мытищи, Красногорск и Химки.
Наиболее эффективным механизмом сокращения красной зоны остается проведение общих собраний собственников. Там, где жители меняют недобросовестную управляющую организацию, количество обращений снижается в разы, многомиллионные долги перед ресурсниками сокращаются до минимума.
В ряде муниципалитетов, где УО продолжают накапливать долги и игнорировать обращения жителей, проводятся контрольно-надзорные мероприятия, на основании которых принимаются меры по исключению МКД из реестра лицензии проблемной УО.
