Мособлархитектура представляет Подмосковье на Всероссийском конгрессе по КРТ
Начальник Управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры Алеся Гончарик и главный градостроитель «НИиПИ градостроительства Московской области» Надежда Зыкова передали приветственный адрес губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва участникам Всероссийского конгресса КРТ в Калининграде и выступили с докладами.
Алеся Гончарик о задачах государства и мастер-планах:
Сегодня перед государством стоит задача не только в обновлении жилого фонда, но и в развитии общественно-деловых, производственных площадок и сопутствующей инфраструктуры. Также важно сохранить здоровье граждан, восстановить утраченные природные зоны и приумножить благосостояние страны. Мастер-планы опорных населенных пунктов Московской области как единый документ градостроительного планирования и зонирования требуют особого внимания к территориям нежилой застройки. Именно на основании мастер-планов будут приниматься решения о комплексном развитии и ревитализации территорий. Таким образом, мастер-планирование - это эффективный инструмент, который учитывает баланс всех заинтересованных сторон: жителей города, бизнеса и гостей региона.
Предварительная работа над мастер-планами опорных населённых пунктов в регионе уже стартовала. «Первой ласточкой» стал Долгопрудный, на очереди — следующие города Подмосковья.
Алеся Гончарик показала, как собрать территорию для строительства нежилых объектов в инвестиционный актив, какие градостроительные ограничения учесть и как их минимизировать. Отдельно — методы включения объектов водно-зелёного каркаса городов в КРТ и их ревитализации.
Надежда Зыкова сделала акцент на КРТ под ИЖС и рассказала коллегам из других регионов о новых правилах, действующих в Подмосковье с декабря 2025 года.
Новые правила ИЖС касаются:
· планировочных решений,
· транспорта,
· парковок,
· благоустройства,
· пожарной безопасности,
· инженерных систем.
Ключевое — требования проверяются на этапе проекта, а градконцепция стала обязательным этапом, как и при КРТ под многоэтажки.
Конгресс по КРТ проводится четвёртый раз. Более 1000 участников из 42 регионов представляют органы власти, бизнес, производителей. Главная задача — придать импульс развитию института КРТ в регионах России.
Видео: ГАУ МО «НИиПИ градостроительства»
Подробнее на сайте Мособлархитектуры