Правовой обзор
Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе.
Подготовили для вас краткий обзор по темам:
- Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2026 № 1417
«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 № 353», устанавливающее особенности строительства в зонах затопления и подтопления в период 2026-2030 годов. Постановлением определено, что выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию в границах зон затопления, подтопления допускается, если проектная документация объектов капитального строительства содержит решения по их обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод. В отношении объектов ИЖС, садовых домов установлен срок направления уведомлений о соответствии строительства требованиям ограничен сроком ранее направленных уведомлений о планируемом строительстве до 4 августа 2026 г.
- Планируется к рассмотрению во II чтении Государственной Думой проект Федерального закона
«Об управлении имуществом общего назначения в границах территории жилого комплекса и о внесении изменений в статьи 7 и 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации, направлен на создание правовой базы для жилых комплексов (коттеджных поселков), подобной для многоквартирных домов, регулирование статуса общего имущества. Вводит понятие жилого комплекса как совокупности земельных участков на которых размешены жилые дома, дома блокированной застройки и объекты общего назначения. Границы территории такого комплекса определяются документацией по планировке территории.
- Минцифры России подготовлен проект Федерального закона
«О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации», устанавливающий порядок создания инженерной инфраструктуры связи для многоквартирных домов. Проектом закона предлагается предусматривать в проектной документации при создании инженерной инфраструктуры связи в случае строительства, реконструкции многоквартирного дома, техническую возможность одновременного размещения не менее чем трех сетей разных операторов связи. Окончание публичного обсуждения 30.11.2026.
- Минстроем России подготовлен проект постановления Правительства Российской от 28.01.2006 № 47
«О внесении изменений постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47» с целью упрощения процедуры перевода садового дома в жилой дом. Проектом постановления предлагается исключить предоставление заключения по обследованию технического состояния объекта, выдаваемое уполномоченными лицами в области инженерных изысканий. Факт пригодности для проживания предлагается подтверждать путем предоставления собственником садового дома в орган местного самоуправления документов, подтверждающих инженерно-техническое обеспечение садового дома. Сокращен срок принятия решения о переводе с 45 календарных до 7 рабочих дней. Окончание публичного обсуждения 26 ноября 2026.
Все обзоры можно найти по хештегу
#правовой_обзор
