Одна из ключевых стратегий инвестирования в недвижимость — ее покупка для последующей сдачи в аренду. «РБК Недвижимость» подсчитала, за сколько при таком методе инвестирования окупятся кладовые в Москве и Подмосковье.
Вдвое быстрее жилья
Кладовые в Москве, купленные для сдачи в аренду, окупятся вдвое быстрее, чем приобретение с этой же целью квартиры. Если срок окупаемости столичной однушки на вторичном рынке приближается к 25 годам, то кладовая при тех же самых условиях окупится за 12,5 года. Причина — существенная разница между ценами аренды и продажи внутри этих типов недвижимости.
В отличие от жилья, начинать сдавать в аренду кладовые в новостройках можно фактически сразу после покупки, а для начала их сдачи в аренду не требуется никаких дополнительных вложений.
В Подмосковье сроки окупаемости еще короче
Если в Москве сроки окупаемости одинаковы как для новостроек, так и для вторичного рынка, то в Подмосковье они отличаются более чем в 1,5 раза. В новостройках Подмосковья кладовые окупятся быстрее всего — всего лишь за 5 лет 4 месяца, на вторичном рынке — за 8 лет 7 месяцев.
#аренда
Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
